여수 웅천지역 일부 생활숙박시설의 첫 용도변경 사례가 나왔다.

웅천지역 일부 생활숙박시설의 주거용 용도변경을 위한 여수시 주차장 조례 개정 시도를 둘러싼 논란이 확산 중인 가운데 조례개정을 않고도 용도변경을 이룬 사례여서 관심을 모은다.

26일 여수시에 따르면 “지난 19일 웅천의 또다른 생활숙박시설인 트리마제 벨마르(이하 트리마제)의 한 세대 소유자가 용도변경을 신청해 승인했다”고 밝혔다.

이번 승인을 시작으로 해당 시설 소유자들의 용도변경 신청이 이어질 것으로 예상된다.  

지난해 11월 준공한 트리마제는 지하 2층 ~ 지상 10층 규모로, 생활숙박시설 344실과 상업시설 등의 구성된 복합주거시설이다. 전용면적은 54~ 74㎡ 이다.

특히 트리마제는 용도변경의 가장 큰 쟁점이 되고 있는 여수시의 주차장 설치 기준도 이미 충족한 것으로 확인됐다.

여수시에 따르면 트리마제는 503대의 주차장을 확보해 법정기준인 390대를 초과한 상황이다. 여기에 용도변경을 위한 여수시 주차장 조례 기준을 대입하더라도 기준을 충족한다는 설명이다.

해당 생숙은 전체 세대가 용도변경을 신청하더라도 여수시의 주차장 기준은 충족하는 것으로 알려졌다.

여수시는 지난 3월부터 해당 소유자가 용도변경을 신청해 협의를 이어오던 가운데 최근에야 용도변경시 필요한 소방법 등 관련 법률 검토를 끝내고 최종 승인했다.

이에 따라 트리마제 생숙 소유자들의 용도변경 신청이 이어질 것으로 보인다.

또, 일부 소유자들은 이미 여수시에 숙박업 등록을 마치고 숙박 영업 중인 것으로 알려졌다.

트리마제의 용도변경 사례는 논란이 되고 있는 여수시의 주차장 조례 개정을 하지 않고도 현실적인 여건에서 용도변경을 한 것이어서, 지역내 확산되고 있는 여론에도 영향을 미칠 것으로 보인다.

한편, 여수시의회는 지난 18일 웅천 일부 생숙 관련 주민발안으로 상정된 ‘여수시 주차장 조례 일부개정안’에 대해 심의 끝에 표결에 부쳐 5명 반대, 2명 기권으로 부결 결정했다.

수개월에 걸쳐 주민들과 대화를 이어 온 여수시도 해당 안건에 대한 검토 의견을 통해 ‘미개정 원칙’을 밝힌 바 있다.

강성훈 다른기사 보기