광양시 광양읍 초남리 일원에서 시행중인 초남제2공단지구에서 산업용지와 지원시설용지를 실수요자에게 공급하고 있다.


초남제2공단지구는 토지구획정리사업과 광양 동천개수공사를 동시에 시행하여 하천정비와 산업시설용지 마련을 동시에 실현하는 현장이다.


이 사업은 토지소유자가 조합을 구성하고 지난해 8월 20일 착공하여 하천개수공사와 함께 순성토공·연약지반처리공·구조물공 등 토목공사가 활발히 추진되고 있으며, 현공정 48.5%를 나타내고 있는 가운데 지난달 30일 전라남도로부터 환지계획 인가를 받고 이달 1일 환지예정지 지정을 하고 본격 공급에 나서고 있다.


하천과 육지부를 포함 종전토지 364,229㎡를 공단으로 개발하여 기계·비금속·1차 금속·조립금속 등으로 이용할 수 있는 공장용지 249,014㎡, 지원시설용지 9,115㎡, 주차장 5,835㎡는 수요자에게 매각하여 투자되는 사업비에 충당하고, 도로·공원 및 녹지 등 공공시설용지 100,265㎡는 광양시에 무상으로 기부채납하게 된다.


시행자 측의 분양계획에 따르면 산업시설용지는 3.3㎡당 최저 77만원에서 최고 80만원, 지원시설용지는 3.3㎡당 90만원에 선착순 공급하고, 계약할 때 계약금 20%를 선납부하고, 공장 착공할 때 30%, 입주할 때 30%, 사업 완료한 후 2012년 8월경 소유권 이전등기하면서 잔금 20%를 납부하면 된다고 한다.


광양 초남제2공단의 입지여건은 국도2호선 대체우회도로가 초남2공단 바로 옆에 인접하여 율촌1산단 및 현대하이스코와의 접근성이 뛰어나며, 광양～목포간 고속도로 및 광양～전주간 고속도로의 개통으로 세풍IC와 광양 IC가 모두 인접하여 사통팔달의 교통 중심지로 거듭나고 있다.